2-этажный коттедж, 98 м², 4 сотки

2-х этажный коттедж площадью 97,4 кв. м., земельный участок 4 сотки. Сдается впервые. Находится в г. Уфа, район Затон.По периметру участка установлен забор. Ворота автоматические, откатные. Дорога до дома асфальтирована, зимой регулярно чистят снег. Улица второстепенная, машины ездят не часто. Установлена видеокамера с обзором на ворота и дорогу. Во дворе место под 2 машины отсыпано щебенкой. На участке установлен детский комплекс с качелями и горкой, имеются садовые качели, мангал, летом каркасный бассейн диаметром 3,5 м.Отопление газовое, котел установлен на кухне. Вода централизованная, НЕ скважина (нет проблем с качеством и цветом воды!). Канализация 2 шамбо.Теплые полы на всем первом этаже + ванная комната на 2-м этаже. Подогрев полов водяной (экономия электроэнергии).На 1 этаже:прихожаятуалеткухнягостинаяНа 2 этаже:1) спальня с двухспальной кроватью2) детская с 1 кроватью3) рабочий кабинет4) ванная совмещенная с туалетомВ доме имеется вся бытовая техника и мебель, необходимые для комфортного проживания: стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, микроволновая печь, 3 телевизора, двуспальная и односпальная кровати, раскладной диван, шкафы для одежды, шкаф-купе, письменный стол, встроенный кухонный гарнитур, обеденная группа и т.д. Инфраструктура:В микрорайоне есть всё, чтобы не выезжать за его пределы: школы, детские сады, поликлиники, больница, стоматологии, парикмахерские, продуктовые, книжные, строительные, хозяйственные магазины, магазины одежды и обуви, рынок, аптеки, детские центры творчества, языковые студии, развивайки, бассейн, фитнес-залы и др.В 5 минутах ходьбы остановки Ахметова и Пожарского, школа 4, центр детского творчества Парус (бесплатные занятия для детей), школа карате, библиотека, магазины: Пятерочка, Полушка, Байрам, Everyday, Красное и Белое и др.В 10 минутах ходьбы новый детский сад 7. В микрорайоне есть замечательный парк Волна (который недавно реконструировали) с огромной детской площадкой, спортивной площадкой, скейт-парком, беговыми и велосипедными дорожками, зимой там отличный тюбинг, катание на лыжах, коньках, ледяной городок для детей. До Проспекта Октября на машине 10 минут, до Центрального рынка 15 мин. езды. Автобусы ходят часто. Ходит школьный автобус до школы 4.Дом сдаётся ТОЛЬКО на длительный срок порядочным платежеспособным людям. Без субаренды и посуточной сдачи.Арендная плата: 40000 руб.\мес. + оплата по счетчикам (вода, газ, электричество)Залог в размере месячной аренды возвращается при выезде, если отсутствуют повреждения имущества.