3-этажный коттедж, 304 м², 24.5 сотки

Сдаю (желательно на длительный срок) коттедж в пригороде г. Раменское общей отапливаемой площадью 304 кв.м, на участке 24,5 сотки , трёхэтажный с мансардным тёплым этажом и с цокольным тёплым этажом,. Площадь дома без учёта подвала 216,2 кв.м, подвал 87,3 кв.м. Газ магистральный, электричество 380 вольт(63А), скважина на воду 80 м., канализация станция Юнилос-5, всё оборудование в исправном рабочем состоянии. Участок ухоженный, с плодовыми и декоративными деревьями. Есть выход к лесу окраине особо охраняемой природной территории государственного природного заказника Донинский. Дом располагается на берегу озера Поповка (руслового водоёма реки Донинка). Зимой хорошо для лыжных прогулок, а летом велосипед, грибы, рыбалка. В настоящее время водоём и его дамба находятся на профилактике для последующего ремонта, который запланирован на 2024 год. После ремонта озеро будет восстановлено, т.е. заполнено водой и будет зарыблено. Дом жилой, с хорошим ремонтом, продуманной планировкой, с видом на водоём и лес, в доме имеется необходимая мебель для семьи из 4-х человек, но есть резервы площади для проживания семьи из 5-6-7 человек или двум небольшим семьям. На первом этаже кухня-гостиная с видом на сад, озерои лес; действующий камин, сауна (электропечь Harvia 9 кВт.) + гидромассажная ванна + душевой уголок + раковина; санузел, кладовка, гардеробная комната, веранда. На втором этаже: холл; 2 комнаты спальни с видом на сад, лес иозеро; санузел с душевой кабиной; веранда + балкон с видом на сад, лес и озеро. На мансардном третьем этаже 3 комнаты-спальни имеют вид на сад, лес и озеро; санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже котельная-бойлерная, небольшая мастерская, станция обезжелезивания, спортивный зал с борцовским матом и с теннисным столом; погреб для хранения овощей и консервов. Дом стоит на охране в ЧОП. Подъезд к дому асфальтирован, зимой дороги всегда чистят. Во дворе есть мангал, вольер для собаки, навес для инвентаря и техники: мини-трактор-газонокосилка, шнекороторный снегоуборщик, всей можно пользоваться. Есть автобусное сообщение с г. Раменское, до которого ехать 5-7 минут, в ближайшем микрорайоне г. Раменское (район ул. Крымская) расположены две большие современные новые школы (N9 и N 23), есть детские сады и вся инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины, недалеко сетевые магазины, строительный рынок. До МКАД примерно 30 км по Ново-Рязанскому шоссе, по Егорьевскому немного дальше. На электричке Спутник до метро Выхино 28 минут. В 2023г. запущен МЦД-3, который связывает Раменское (ст. Ипподром) и Зеленоград (Крюково). Стоимость аренды 120 тыс. рублей в месяц. Возможен торг, если арендуете на длительный срок. Оплата по официальному договору аренды, с уплатой налога НДФЛ. Залог (обеспечительный платёж) за один (последний ) месяц. Расходы на содержание дома (ТБО) не включены в стоимость аренды, расходы на газ и электроэнергию (не более 10000 руб. зимой, летом меньше) оплачивает арендатор.