коттедж, 89 м², 12 соток

Аренда от собственника, цены 2024.Июнь — 190.000₽ + э/р.Июль — 240.000₽ + э/р.Август — 210.000₽ + э/р.Лето’24 (01.06-31.08) — 600.000₽ +э/р.Межсезонье от 58.000₽ в месяц -.Февраль, Март, Апрель,Октябрь или Ноябрь.От 68.000₽ за месяц: Май,Сентябрь или Декабрь.Неделя любая от 30.000₽ (кроме всех школьных каникул и длинных государственных праздников).Доступна краткосрочная аренда на праздники и выходные за 28.000₽ на период от суток до трех (кроме Нового года и летних месяцев).Эксплуатационные расходы включают:электроэнергию по счётчику.Дополнительные покосы травы.Уборку снега по требованию.Оплачиваются в конце периода проживания.Только При Единовременной оплате полного года аренды, действует фиксированная ставка — 840.000₽ (12 по 70.000₽)+ дополнительно ежемесячно оплачиваются все эксплуатационные и коммунальные расходы.Расположен в круглосуточно охраняемом посёлке — Кэпк Ольшаники-3 (через дорогу от Днт Ольшаники-1).Дом — одноэтажный, теплый, светлый и уютный (общая площадь~ 90 кв. М), есть две примыкающие уличные террасы (открытая и закрытая часть~ 40 кв. М) расположен на собственном участке~ 12 соток.Рассчитан на комфортное семейное проживание шести человек, включая детей.Эксплуатируется с января 2022 года, каркасная технология постройки из натурального дерева, внутренняя и внешняя отделка — качественные и экологичные материалы: сосна, лиственница, керамогранит.Ландшафт участка с сохранением естественных природных зон с большими гранитными валунами. В задней части участка — нетронутый заповедный лес и общая поляна с соседним участком.Планировка дома по комнатам:спальня с большой кроватью 1.8м*2м,спальня с большой кроватью 1.6м*2м,детская комната с двухъярусной кроватью 0.9м*2м.Кухня оборудована необходимой техникой: варочная поверхность, вытяжка, холодильник, тостер, микроволновая печь, электрочайник, зерновая кофеварка, блендер, миксер и посудомоечная машина.Гостиная: раскладной диван, журнальный столик, современный ТВ 4K Samsung ‘50 с подключенными приложениями (ivi+премьер), приставка Sony PS4 + 2 джойстика с играми.Прихожая зона изолированная с гардеробом и вешалками.Комфортный санузел с душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной (на 8 кг), фен.Отдельная кладовая: сушилка для белья, гладильная доска, утюг, пылесос. Полы в прихожей и ванной с подогревом, в жилых комнатах и гостиной постелена сибирская лиственница.Система водоочистки и центрального отопления, вместительный бойлер.Дом укомплектован мебелью Ikea и бытовой техникой: Samsung, Bosch, Philips, Barum, Karcher, консоль Sony PS4, кофемашина Jura.Интернет по оптическому кабелю, безлимитный, высоскоростной от 30мб+, проводной + wifi роутер Keenetic.Есть детское кресло для кормления, горшок, доска для рисования.У террасы на улице массивный стол из бревен, есть классический мангал и легкий передвижной угольный гриль Weber (Usa), 4 летних плетенных кресла и небольшой переносной столик на веранде.Природа и инфраструктура посёлка: в шаговой доступности два озера с частными пляжами, рядом в лесу исторический родник Ахиярви.Чернявское озеро: песочный пляж, большой пирс, зона для купания, большой детский городок с горками и «лазалками», футбольное поле, волейбольная площадка, бадминтон, бесплатный доступ к катанию на лодках — только для жителей поселков, есть спасатели и охрана, вход на пляжную территорию по электронному ключу.Ольшанское озёро: пирс с зоной для купания, полностью окружено лесом и доступ к нему возможен исключительно из нашего посёлка по электронному ключу. Идеальное место для купания и продолжительного отдыха, целебный сосновый воздух.Зимой по льду озера проложена беговая лыжная трасса, летом солнечные ванны и купание, спортивные игры, много черники, морошки, грибов.В 4 км находится поселок Первомайское с развитой социальной инфраструктурой: санаторий с бассейном, спортзал, банный комплекс, больница, полиция, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, пекарни, аптека, одежда, автосервис, шиномонтаж, банкоматы, отделение Сбербанка и Почты России, Азс «Роснефть», пункт Ozon, «Детский мир».Внимание! Мы (Сергей и Валентина) собственники этого дома, проживаем с семьей (в 200-х метрах).В нашем посёлке всего 36 домов и все жители дорожат порядком и добрыми взаимоотношениями.В нашем Кэпк запрещены:шумные и уличные вечеринки.Громкая музыка.Разведение огня на участках и в лесу.Гостевой транспорт ограничен.Не приемлемо курение в доме.- мы очень любим животных, но к сожалению вынуждены отказывать в заселении с ними.Все вопросы готовы обсудить до заключения договора.30.000₽ — залог за сохранность имущества, порядок и будущие эксплуатационные расходы.Удобно доезжать по трассе Скандинавия до поворота на Первомайское, далее прямо 8 км по новой асфальтовой дороге.Время в пути от центра спб занимает около часа (70 км).Фото настоящие и без ретуши: (iPhone) декабрь 2023, июль 2023.Интерьерные фото (Nikon) январь 2022.