коттедж, 400 м², 6.8 соток

Сдам в длительную аренду новый шикарный коттедж в черте города Новосибирска на участке 6,86 сот. Дом трёхэтажный 400 м.кв., подойдёт для ведения любого вида бизнеса, или для проживания в нём семьи. Имеет идеальное расположение: черта города (улица Коминтерна 76), асфальтированная дорога, несколько вариантов выезда в город, что исключает попадание в пробки. Рядом микрорайон МЖК, гипермаркет "Лента", школы, до центра города 12 минут на машине Коммуникации:газ, автономная канализация, вода центральная, электричество. Дом имеет три входа на первом этаже (два фасадных, один с тыльной стороны), есть аварийный выход со второго этажа (в качестве пожарного в том числе). Перед домом забетонирована парковка на 6 машиномест. Общая длина здания 19 метров, ширина 9 метров, площадь 400 м.кв. Потолки на первом и втором этаже 3,20 м, на третьем полноценном этаже высота мансардного помещения 6 метров. Фундамент армированный, глубина 60 см, ширина 1 метр. Стены кирпичные. Кладочный кирпич полнотелый, марка 125, кладка армирован кладочной сеткой через 8 рядов. Облицовка выполнена Красноярским жёлтым кирпичом марки 150-175. Теплоизолятор: пенополистирол 10 см/ Плины перекрытия: пустотка. Лестница посередине дома шириной 1.20м. Окна большие кашированные (с внешней стороны цвет дуба, с внутренней стороны белый), тройной стеклопакет , профиль Soft line 70, фурнитура Active Pilot. Черепица гибкая двухслойная. На каждом этаже по две большущих студии (64 м.кв и 57 м.кв), которые будущий владелец может оборудовать под любые помещения. Два санузла на первом этаже, и два санузла на втором этаже. Выполнен камин на третьем этаже. Дом имеет внешнюю вечернюю светодиодную подсветку. Участок ухожен, везде газон, высажены ёлки и кедры. Здание выполнено на совесть и ждёт своего достойного арендатора. Возможны любые доделки дома в кратчайшие сроки - все необходимые вопросы обговариваются лично с потенциальным арендатором, в том числе и вопрос помесячной цены. Такой дом обязательно сделает ваш бизнес прибыльным!!!